我省房地产开发企业资金量相对充足，后续投资有充分保障。同时我省住房刚性需求强劲，随着投资环境继续优化，外来投资增加，投资能力较强。但在国家对房地产市场调控的压力和背景下，预计我省房地产开发投资进一步增长，但增速会出现一定程度的回落。
房地产信贷增速回落。近日举行的2011中国人民银行工作会议也提出将“把好流动性总闸门”，“落实差别化住房信贷政策，推动房地产金融健康发展”。金融管理部门将加大房地产贷款领域风险提示和预警，商业银行大幅提高开发贷款审批门槛，严格实施差别化住房信贷政策。因此预计2011年房地产贷款政策不会出现大幅松动，房地产信贷增速会明显回落。
商品房销售有所回调。首先，
房地产市场调控虽在延续，但消费者对于降价的预期已经减弱，使得2011年的市场成交不会大幅下降。其次，2011年新建商品房的需求将会因政府对经济适用房、限价房、廉租房等保障性住房的建设力度加大而相对减弱，需求将转为理性温和。再次，二套房贷收紧、禁止发放三套房贷将会有效抑制投资型需求和投机型需求，投机炒楼将受到严厉打击。
